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2019-05-22 00:09 来源:企业雅虎

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  在更多的城市,房贷利率上升已经是普遍现象,且首套房贷利率上升速度要明显快于二套房贷利率。专家对记者表示,未来北京房租租金总体上说下跌的可能性比较小,实际上2017年已经有所下跌了,而且潜在的需求很大,所以价格走势涨易跌难。

3月中旬,广州楼市始见“金三银四”的迹象——本周,全市七区共录得1594套一手住宅新货,环比大增136%,是今年以来最高新增供应量的一周。上图2可以看到,受调控影响最为厉害的一线城市土地溢价率最低,为7%,其次是二线城市为16%,最高的是三线城市达到30%。

  位于金融城的佳兆业逸灏苑为复式产品,27层以下为83-98平方米的小面积复式,27层以上为156-323平方米的大面积复式,网签均价接近5万元/平方米。不过,与附近合租房源相比,装饰美观、有专人管理等长租公寓溢价率可以说是十分可观了。

  盘城新居项目三组团已交付使用,四组团已举行开工仪式盘城新居已建成一二三组团项目,安置住宅套数4095套,可安置面积是37万㎡,已安置住宅套数3937套,已安置面积是万㎡。“负面清单”则要求限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为商务办公项目;限制各类用地调整为综合性医疗机构;限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房。

在李宇嘉看来,热点城市今年还是会保持现有的调控政策不放松,同时未来房贷规模依旧会维持紧平衡的局面,这与控制居民杠杆率和央行实施房地产金融宏观审慎相符。

  但昨日记者从多个渠道获悉,恒生银行首套房贷大幅上浮40%,无论客户资质如何,均实行普遍上浮的政策。

  存量房出售和承购经纪服务合同示范文本将与前期发布的《存量房屋买卖合同》示范文本一并推广施行,自2018年4月15日起正式推行使用。包括坚持调控的目标不动摇、力度不放松,保持政策的连续性和稳定性。

  具体到楼市上,最直接的影响应该是房贷利率继续上涨,但涨幅会趋缓。

  看到这里,你是否还愿意去一线城市拼一拼呢?力标力标3月19日领取7号楼销许,销许均价19599元/㎡,共88套毛坯小高层房源,户型面积72㎡、90㎡、105㎡,1梯3户。

  ”一家地产中介机构的工作人员对记者说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。

  虽然涨租对租客不是什么好消息,但高达%的网友没有因为涨租就选择换房,在深圳某国企上班的严先生年后的房租上涨了150元,对于涨租,他调侃称“他们房东的收入每年都会涨一涨,就像工薪阶层涨工资一样,还好房东没有问我们要年终奖。

  项目目前正在开盘,3月24日开盘之后,105、106、108㎡房源首付10万起,时间截止到3月25日,仅限3月24-25日两天。但我想歼-20还不仅仅是踹门一脚,只要在未来国家需要、未来战争需要,让歼-20踹门,它可以踹门,让歼-20干别的,它照样可以干。

  

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杨亚洲翻拍张爱玲经典《半生缘》
2019-05-22 09:00:18 来源: 北京日报
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 ? 记者 李夏至

  由《空镜子》《嘿,老头》导演杨亚洲执导,刘嘉玲、蒋欣、郑元畅、郭晓东主演的电视剧《半生缘》,自去年开拍以来就吸引了不少关注。6日,该剧在京举行媒体见面会,这个由张爱玲执笔的爱恨故事,也由此再度通过影视改编来到观众面前。

  《半生缘》的翻拍由曾经制作过《婉君》《情深深雨蒙蒙》《又见一帘幽梦》等多部琼瑶剧的资深制片人何琇琼等人主导,她本人此前也曾先后参与过两版《半生缘》的制作,不管是1997年的许鞍华版,还是2002年的林心如版,在何琇琼看来都诠释了当时的创作者对张爱玲故事的理解。她也表示,几十年前拍摄《半生缘》,因为制作能力和水平的限制,有很多东西无法实现,这些遗憾在这一版的《半生缘》中将得到改变。

  曾经拍摄过《空镜子》《嘿,老头》等现实剧的导演杨亚洲也表示新版加入了当下时代的理解,“即便是民国题材,我们也是拍给现在的观众看的。我们现在回过头去看张爱玲的故事,会发现她笔下的世界和人物都给人很压抑的感觉,人物最终没有爱情也没有亲情,那种凄凄惨惨并不是当代观众所能接受的。”在杨亚洲看来,新版《半生缘》会注入当下时代对顾曼桢姐妹悲剧的理解,并从新时代女性自立的角度重新解读这个故事,整体拍摄也会集中展示两个烙印,“一个是时代的烙印,一个是人物形象的烙印。”

  在他看来,民国题材相较于现实题材剧的最大特色,就是要回到历史情境中去,从当时的时代背景去理解人物和人物的命运,而贯穿其中的情感则是共通的体验。杨亚洲透露,拍《半生缘》时常让他想起自己当年拍过的《空镜子》,“讲的也是姐妹情,姐妹之间也有相濡以沫的亲情,也有互相坑的人性,不过《半生缘》有更多情节冲突,更戏剧化,也更容易去发掘人性。”

  杨亚洲直言,塑造人物和展示情感向来是他拿手的,因此即便此前没有接过翻拍剧,这次拍起来也很顺手。《半生缘》采用了大多数电视剧不太采用的同期声收声方式,对演员的表演也提出了很高的要求。杨亚洲的电视剧作品中,常常会给演员很大的表演空间,剧集中都会出现一两段表演“名场面”,这次也不例外。饰演祝鸿才的演员郭晓东就透露,有一场戏是祝鸿才虐待顾曼桢,“对手蒋欣给了很好的配合,导演也给了很大的空间允许自由创作,从调度到拍摄一气呵成,演下来酣畅淋漓、很过瘾。”

  新版《半生缘》的演员班底从公开之时就备受关注。饰演顾曼璐的刘嘉玲透露,制片方三顾茅庐才请动了她来小荧屏。一开始接到剧本的时候,她也曾担心自己能否适应电视剧的拍摄过程,毕竟电视剧无论拍摄时长和台词体量都与电影创作不同,但她最终还是被剧本的魅力和制片方的诚意打动。为此刘嘉玲也倾注了颇多心力,如果剧组早上七八点开工,凌晨四五点就能在片场看到她的身影。对于刘嘉玲出演顾曼璐,有不少人认为年龄并不相符,刘嘉玲也大方回应,“我没有演20多岁的小姑娘,不要为这个角色定一个形象。”在她看来,自己目前这个阶段反而更适合演绎顾曼璐,褪去青涩稚嫩的情感,留下人生起伏带来的丰厚积淀,这正是这个角色所需要的状态。

  首次出演反派的郭晓东,也是这次新版中最大的惊喜。从已经公布的片花中能够看到,郭晓东蓄起了八字胡,梳着上世纪老上海的油头,一脸坏笑,和他本人此前正面阳光的形象有很大反差。杨亚洲透露,其实是他力主郭晓东来演祝鸿才,外貌并不是决定因素,重要的是演员自身能否把握人物的性格和内心,创作过程中应当注重去脸谱化。

  郭晓东也直言,有不少观众对于之前李立群饰演的祝鸿才印象深刻,甚至称之为“童年阴影”,但他在这次的剧本里却看到了祝鸿才整个的人生轨迹和行事逻辑。相对于过去脸谱化的戏剧创作,新版祝鸿才的人设更加丰富,也给郭晓东带来了创作空间。“张爱玲笔下的祝鸿才不笑像老鼠,笑起来像猫,在我眼里,他就是一个披着猫皮的老鼠。”郭晓东透露,老版中祝鸿才更多是作为一个反派符号人物出现,而新版中他会直接参与到各个人物的故事中去,其他人物的悲剧也都是由他触发,尽管可能播出后会是一个招人烦的角色,但他希望观众能够从这个人物看到人性的悲哀和时代的悲剧,“如果观众很讨厌我演的祝鸿才,那至少证明这个人物我立住了。”

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【纠错】 责任编辑: 王志艳
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